หลายคนเคยพูดว่า ธุรกิจอสังหาฯ ปล่อยเช่า ธุรกิจหอพัก ธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ เป็นธุรกิจที่สบายเหมือนเสือนอนกิน ไม่ต้องทำอะไรก็ได้เงิน แต่อย่าลืมว่าก่อนจะได้เงินก็ต้องมีการลงทุน ต้องมีการดูแลอีกหลายๆ เรื่อง ไม่ว่าจะเป็น บิลค่าเช่าห้อง บิลค่าน้ำค่าไฟที่ต้องทำทุกๆ เดือน รวมถึงในแต่ละปียังต้องเสียภาษีหอพักต่างๆ อีกด้วย วันนี้จะพาไปดูว่า ธุรกิจอสังหาฯ ปล่อยเช่า ธุรกิจหอพัก ธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ จะต้องเสียภาษีหอพักอะไรบ้าง แล้วระหว่าง ภาษีบุคคลธรรมดา และ […]
ธุรกิจหอพัก ธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ จะกลายเป็นเรื่องง่ายๆ เพียงแค่ปลายนิ้ว! ผู้ประกอบการธุรกิจหอพัก ธุรกิจอพาร์ทเม้นท์หลายๆ คน คงจะทราบกันดีว่าปัญหาการคิดบิลค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเช่าห้องในแต่ละเดือนนั้น มีความยุ่งยากและซับซ้อนเป็นอย่างมาก! หลายๆ คนถึงขั้นต้องจ้างพนักงานมารับหน้าที่นี้โดยเฉพาะ แต่! เมื่อเทคโนโลยีได้มีการพัฒนาอย่างไม่หยุดนิ่ง ทำให้ Horganice โปรแกรมบริหารหอพักอพาร์ทเม้นท์ ได้ถือกำเนิดขึ้น! ซึ่งแน่นอนว่ามันสามารถช่วยอำนวยความสะดวกให้แก่ผู้ประกอบการหรือเจ้าของได้เป็นอย่างดี และในวันนี้เราจะมาบอกถึงข้อดีของ Horganice โปรแกรมบริหารหอพักอพาร์ทเม้นท์ให้คุณได้ฟัง! มาทำความรู้จัก Horganice กันสักหน่อย […]
อยากทำธุรกิจอพาร์ทเมนท์ ธุรกิจหอพัก ให้สำเร็จตามเป้าหมาย ต้องมี 5 เทคนิคนี้! ในการทำธุรกิจอพาร์ทเมนท์ ธุรกิจหอพัก ถือว่าเป็นอีกประเภทที่ได้รับความนิยมสูงมากนะครับ ด้วยการลงทุนหนัก ๆ เพียงครั้งเดียวแล้วก็สามารถสร้างรายได้ในระยะยาว แต่เหนือสิ่งอื่นใดใช่ว่าการทำธุรกิจประเภทนี้จะเป็นเรื่องง่ายเสมอไป เพราะถ้าไม่รู้จักวิธีบริหารอย่างถูกต้อง หรือไม่มีแนวทางในการทำงานที่ชัดเจนก็อาจตกอยู่ในสถานะขาดทุนได้เลย ด้วยเหตุนี้ 5 เทคนิคที่แนะนำจะช่วยให้ทุกคนที่มีธุรกิจดังกล่าวประสบความสำเร็จได้ง่ายขึ้นแน่นอนครับ . . 5 เทคนิค ทำธุรกิจอพาร์ทเมนท์ หอพัก ให้สำเร็จ.. 1. […]
ทำงานจำเจยังจำเป็นอยู่จริงๆมั้ย!? ในยุคปัจจุบันที่เทคโนโลยีเข้ามามีบทบาทกับการทำงานมากขึ้นจะเห็นได้ว่าหลายๆองค์กรเริ่ม Tranform จาก Analog เป็น Digital มากขึ้นทำให้ธุรกิจยังคงเติบโตได้เรื่อยๆ เพราะการทำงานที่จำเจจะถูกแทนที่โดย AI มากขึ้นหรือก็จะมีระบบโปรแกรมมาช่วยให้การทำงานรวดเร็วมากขึ้นมีประสิทธิภาพสูงขึ้นเป็นเท่าตัว ในธุรกิจหอพักอพาร์ทเม้นท์ หัวใจสำคัญของการทำงาน คือ “เอกสาร” จริงหรือเปล่า!? การบริการที่ใส่ใจลูกค้า บางครั้ง ถูกลดทอน ด้วย งานเอกสาร ที่มากมาย ทำให้เราใส่ใจลูกค้าน้อยลงรึเปล่า ซึ่งในธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์ หัวใจสำคัญที่ทำให้ลูกค้าประทับใจ นั่นก็คือ การบริการลูกค้า ถ้าเราสามารถนำเทคโนโลยีเข้ามาประยุกต์กับการทำงานอื่นๆ […]
ทำธุรกิจหอพักช่วงนี้วิกฤตหนักหน่วง รายรับไม่กระเตื้องรายจ่ายกลับเท่าเดิม จะต่อยอดอย่างไรให้ดี Horganice มีคำตอบ “ รับไว้ก่อนทั้งระยะสั้น ระยะยาว ” ช่วงนี้หลายหอพักอาจจะคุ้นชินกับคำนี้ หอพักมักมีสัญญาขั้นต่ำ ไม่ว่าจะ 3 เดือน 6 เดือน 1 ปี แต่ช่วงนี้รับไว้ก่อนรับหมด แสดงถึงว่าภาวะเศรษฐกิจแบบนี้เก็บลูกค้าไว้ก่อนไม่เป็นไร แต่ถ้ารายรับน้อยลูกค้ามันน้อยจริงๆ จะต่อยอดอย่างไรให้มีประสิทธิภาพ ก่อนเราจะต่อยอดธุรกิจสิ่งสำคัญที่เราต้องดูคือ ธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์ […]
บริษัท ฮอร์แกไนซ์ จำกัด ได้ร่วมมือกับ บริษัท ซีพีเอฟ เทรดดิ้ง จำกัด ปล่อยแคมเปญดีๆสำหรับผู้พักอาศัยในหอพักที่ใช้ระบบ Horganice โดย แจกส่วนลดและะบริการส่งสินค้าฟรี เมื่อสั่งซื้อสินค้าจากร้าน CP Freshmart ตั้งแต่วันที่ 1 – 31 กรกฎาคม 2563 เพื่อหวังจะมอบความสุขคืนให้แก่ลูกค้า CP Freshmart ที่ใช้ระบบ Horganice […]
หลายๆ ท่านที่คงจะสงสัยว่าการทำหอพัก อพาร์ทเม้นท์ที่ลงทุนเป็นสิบสิบล้าน เมื่อไหร่จะคืนทุน? Horganice ระบบบริหารจัดการหอพัก อพาร์ทเม้นท์ ได้รวบรวมข้อมูลมาให้แล้ว ค่าการลงทุนหอพักอพาร์ทเม้นท์นั้นเรียกได้ว่า เป็นการลงทุนระยะยาว สำหรับผู้ประกอบการณ์ที่ต้องการเป็นเสือนอนกินจริงๆ โดยเฉลี่ยแล้วกำไรหักค่าใช้จ่ายอื่นออกหมดจะอยู่ที่ 5-6 % ต่อปี ซึ่งถ้าหากคิดแล้วหากลงทุน 1 ล้านบาท กำไรต่อปีจะอยู่ที่ประมาณ 50,000 – 60,000 บาทต่อปี ซึ่งใช้เวลาในการคืนทุนอยู่ที่ประมาณ 16 ปีครึ่ง – 20 ปีโดยประมาณ ถือว่าเป็นระยะเวลาการลงทุนที่ยาวนานเลยทีเดียวเมื่อเทียบกับการลงทุนในธุรกิจอื่นๆ แต่ผู้ประกอบการณ์บางท่านหรือหอพักอพาร์ทเม้นท์บางที่สามารถคืนทุนโดยใช้เวลาเพียง […]
เจ้าของธุรกิจบ้าน คอนโดมิเนียม บ้านเช่า อพาร์ทเม้นท์ ปล่อยให้เช่า เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแบบ “ที่อยู่อาศัย” ล้านละ 200 บาท ไม่ต้องเสียเชิงพาณิชย์ล้านละ 3,000 บาท นายอุตตม สาวนายน รมว.คลัง กล่าวว่า กระทรวงการคลังได้หารือกับกระทรวงมหาดไทย เกี่ยวกับการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประเด็นเรื่องที่อยู่อาศัยและมีการปล่อยให้ผู้อื่นเช่าอยู่ ต้องเสียภาษีในรูปแบบไหนในทางปฏิบัติได้เป็นที่เรียบร้อยแล้ว นายลวรณ แสงสนิท ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) เปิดเผยว่า […]
ธนาคารกสิกรไทยจับมือฮอร์แกไนซ์ มอบสิทธิประโยชน์ให้เจ้าของธุรกิจหอพัก ที่ใช้ระบบของฮอร์แกไนซ์ รับสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษ 4.5% นาน 2 ปี ในวงการธุรกิจหอพักอพาร์ตเมนต์ นั้นเป็นที่ทราบกันดีว่า หอพักอพาร์ตเมนต์เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องรีโนเวทอยู่ตลอดเวลาเพื่อความคงทน สวยงามและดูน่าเชื่อถือ ซื่งเป็นอีกโอกาสที่คุณจะสามารถเพิ่มคุณค่าให้กับหอพักหรืออพาร์ตเมนต์ของคุณได้ หรือผู้ที่ต้องการขยายตลาด สร้างตึกใหม่เพื่อเพิ่มรายได้ จึงจำเป็นต้องใช้เงินในการลงทุน หรือหมุนเวียนค่าใช้จ่ายในการทำธุรกิจ วันนี้ทางฮอร์แกไนซ์ได้จับมือกับธนาคารกสิกรไทย โดยให้เจ้าของหอพักอพาร์ตเมนต์ที่ใช้ระบบของฮอร์แกไนซ์ ควบคู่กับบริการ Horganice Bill payment หรือ ใช้ Direct Debit ของธนาคารกสิกรไทย รับสิทธิ์ขอสินเชื่อธุรกิจหอพักอพาร์ตเมนต์ […]
Horganice Bill Payment คืออะไร….? บริษัท ฮอร์แกไนซ์ จำกัด ร่วมมือกับ ธนาคารกสิกรไทย ออกวิธีการชำระเงินค่าเช่าห้องพัก รูปแบบใหม่ หรือเรียกว่า Horganice Bill Payment ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่จะเข้ามาช่วยให้การชำระเงินในฝั่งผู้เช่าสะดวกขึ้น และมีหลากหลายช่องทาง นอกจากนั้นยังช่วยให้การรับรู้รายการการชำระเงินค่าเช่าในฝั่งเจ้าของธุรกิจรวดเร็วและตรวจสอบได้ พร้อมระบบจะทำการอัพเดทสถานะยืนยันการรับชำระเงินให้ทันที เรียกได้ว่าไม่ต้องตรวจสอบรายการเงินเข้า หรือเช็คสถานะยอดเงินในสมุดธนาคารอีกเลย Horganice Bill Payment นั้นมีข้อดีมากมาย […]