อพาร์ทเม้นท์ หอพัก จะน่าดึงดูดใจมากขึ้นต้องมี พื้นที่ส่วนกลาง โดยเจ้าของต้องเพิ่มความน่าสนใจและดึงดูดผู้เช่าใหม่ให้มาเช่าให้มากกว่าเดิม ซึ่งนอกจากการจัดสรรพื้นที่จอดรถ เพิ่มความปลอดภัย เพิ่มความสะดวกสบาย พื้นที่ส่วนกลางก็เป็นสิ่งจำเป็นที่จะช่วยให้หอพักมีความน่าดึงดูด และเรียกลูกค้าใหม่ ๆ เข้ามาเพิ่มมากขึ้น
อพาร์ทเม้นท์ หอพัก ควรมี พื้นที่ส่วนกลาง หรือไม่ สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของอพาร์ทเม้นท์ เรียกได้ว่าเป็นพื้นที่ที่สวยงามและเป็นสิ่งสำคัญอย่างมาก เพราะไม่เพียงจะทำให้พื้นที่ภายในอพาร์ทเม้นท์มีความสวยงาม น่าดึงดูดแล้ว ยังช่วยเสริมสร้างคุณภาพชีวิตให้แก่ผู้อยู่อาศัยรวมถึงช่วยสร้างมูลค่าของอพาร์ทเม้นท์นั้น ๆ ได้อีกด้วย ซึ่งจะมีวิธีการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางในอพาร์ทเม้นท์ให้ดึงดูดอย่างไร สามารถติดตามได้ในบทความนี้
1. ออกแบบให้ตอบโจทย์กลุ่มผู้อยู่อาศัย
- แม้ว่า อพาร์ทเม้นท์ จะเป็นที่พักอาศัยที่คนทุกเพศทุกวัยสามารถเข้าพักได้ แต่ พื้นที่ส่วนกลาง ก็จำเป็นต้องคำนึงถึงกลุ่มเป้าหมายที่ใช้งานด้วยว่าเป็นคนวัยไหน เช่น ถ้าส่วนใหญ่รองรับครอบครัวที่มีเด็ก ๆ อาจต้องมีสนามเด็กเล่นขนาดย่อมให้เด็ก ๆ ได้เพลิดเพลิน หรือถ้ามีสมาชิกในครอบครัวเป็นวัยผู้ใหญ่ ผู้สูงอายุ อาจจะต้องหาเฟอร์นิเจอร์ที่นั่งสบาย ซัพพอร์ตสรีระ และเลือกวัสดุเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ที่เป็นมิตรจะเหมาะสมที่สุด
2. มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
- พื้นที่ส่วนกลางของอพาร์ทเม้นท์นั้นมีหลากหลายรูปแบบตั้งแต่พื้นที่ต้อนรับผู้พักอาศัยในส่วนของล็อบบี้ที่ควรมีบรรยากาศที่เป็นมิตร พื้นที่จอดรถที่สามารถรองรับรถยนต์ของผู้พักอาศัยได้เพียงพอ พื้นที่ออกกำลังกาย ฟิตเนส ซาวน่า สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น หรือแม้แต่ห้องประชุมขนาดเล็ก และพื้นที่ Co-Working Space ที่ล้วนสามารถอำนวยความสะดวกให้แก่ผู้เข้าพักอาศัยได้ครบครันโดยที่ไม่ต้องไปใช้บริการที่อื่น
3. สร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลาย เข้าถึงง่าย
- นอกจากจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันแล้ว การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้น่าดึงดูด น่าใช้งานนั้นก็ควรเริ่มต้นจากการสร้างบรรยากาศให้มีความผ่อนคลาย เป็นมิตร สามารถเข้าถึงได้ง่ายอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็นการจัดมุมเล็ก ๆ ของพื้นที่ส่วนกลางให้น่าพักผ่อน จัดวางเฟอร์นิเจอร์อย่างพวกเก้าอี้ โซฟา โต๊ะกลางให้เข้าเซ็ต มีระยะการวางที่เหมาะสม ตลอดจนเลือกใช้แสงธรรมชาติให้สาดส่องเข้ามา มีหน้าต่างเพียงพอเพื่อให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก เป็นต้น ขณะเดียวกันยังสามารถคิดแคมเปญ หรือกิจกรรมสำหรับทำในพื้นที่ส่วนกลางเพื่อสร้างความสัมพันธ์ที่ดี กระชับมิตรระหว่างผู้เข้าพักอาศัยได้อีกด้วย
4. เพิ่มเทคโนโลยีที่ทันสมัยในพื้นที่ส่วนกลาง
- พื้นที่ส่วนกลางเป็นพื้นที่ของผู้เข้าพักอาศัยที่สามารถเข้าใช้งานได้ทุกคน ไม่ว่าจะเป็นจุดพักคอย จุดพักผ่อนยามบ่าย หรือใช้เป็นสถานที่นัดพบ ประชุม หรือนั่งเรียน นั่งทำงานก็ตาม จึงจำเป็นต้องมีเทคโนโลยีที่ทันสมัยเพื่ออำนวยความสะดวกผู้เข้าพักอาศัยให้ได้มากที่สุด เช่น การติดตั้งระบบ Wi-Fi ที่สามารถเข้าถึงได้ง่าย การติดตั้งระบบจองการใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง ระบบความปลอดภัยอย่างกล้องวงจรปิด ตลอดจนมีเครื่องฟอกอากาศ เครื่องปรับอากาศ พัดลม ที่จะช่วยสร้างบรรยากาศที่ดีในพื้นที่ส่วนกลางได้มากขึ้น
5. เพิ่มพื้นที่สีเขียว สร้างความร่มรื่น
- สำหรับการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้น่าดึงดูดนั้น แนะนำว่าควรเพิ่มพื้นที่สีเขียวเข้าไปสักเล็กน้อย เพื่อให้เกิดความร่มรื่น สร้างอากาศบริสุทธิ์ ให้กับพื้นที่ส่วนกลางมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะพื้นที่ในส่วน indoor ที่อาจดูอึมครึม ก็อาจมีการประดับไม้ประดับให้มีสีเขียวแซมในพื้นที่สักเล็กน้อย หรือมีจัดวางน้ำพุขนาดย่อมให้บรรยากาศโดยรวมดูผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น และในส่วน outdoor ก็ควรเลือกใช้ต้นไม้ขนาดใหญ่ในการตกแต่งพื้นที่เพื่อเพิ่มความร่มรื่นให้พื้นที่ส่วนกลางได้มากที่สุด พร้อมด้วยพื้นที่สนามหญ้าสำหรับให้น้อง ๆ หนู ๆ วิ่งเล่น หรือเป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนกาย สูดอากาศบริสุทธิ์ของผู้เข้าพักอาศัยก็ได้
6. อย่าลืมคิดถึงพื้นที่ส่วนกลางที่มีความเป็นส่วนตัว
ถึงแม้ว่าจะขึ้นชื่อเป็นพื้นที่ส่วนกลาง แต่ผู้เข้าพักอาศัยหลาย ๆ ท่านก็อาจจำเป็นต้องการความเป็นส่วนตัวไม่น้อยขณะใช้พื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งเวลาออกแบบพื้นที่ส่วนกลางจำเป็นต้องคำนึงถึงเสมอ โดยอาจเริ่มจากการจัดเฟอร์นิเจอร์ โต๊ะ เก้าอี้ให้มีระยะห่างกันพอสมควร ไม่แออัดจนเกินไป หรืออาจเลือกการกั้นพื้นที่บางส่วน เพื่อให้มีมุมเล็ก ๆ ที่มีความเป็นส่วนตัวในการนั่งทำงาน อ่านหนังสือ ดูหนัง ฟังเพลงเงียบ ๆ ก็ได้เช่นกัน
น่าสนใจมาก ๆ เลยใช่ไหมล่ะ? กับวิธีการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางในอพาร์ทเม้นท์ให้ดึงดูดและสวยงาม แถมตอบโจทย์การใช้งาน สามารถอำนวยความสะดวกให้แก่ผู้เข้าพักอาศัยได้เป็นอย่างดี และนอกจากจะเลือกการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางตามที่เราแนะนำไปแล้ว ก็อย่าลืมหมั่นดูแลรักษาความสะอาดพื้นที่เหล่านั้นให้สะอาด เป็นระเบียบเรียบร้อยอยู่เสมอร่วมด้วย เท่านี้ก็จะได้พื้นที่ส่วนกลางที่สวยงาม น่าดึงดูด และคงสภาพดีอยู่เสมอได้แล้วล่ะ
นอกจากการเพิ่มพื้นที่ส่วนกลางให้ดึงดูดและน่าสนใจ เจ้าของหอพัก อพาร์ทเม้นท์ อยากบริหารธุรกิจแบบมืออาชีพมากกว่าเดิม ต้องมีผู้ช่วยบริหารหอพักอย่าง โปรแกรมบริหารหอพัก ที่พัฒนาขึ้นมาโดยผู้พัฒนาซอฟต์แวร์คนไทย ทำให้เข้าใจและเข้าถึงการบริหารหอพักในประเทศไทยมากที่สุด อีกทั้งยังเป็นโปรแกรมที่จะช่วยให้การดูแลหอพักของคุณง่ายขึ้นกว่าเดิม
อยากบริหารหอพักให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น ทดลองใช้ โปรแกรมบริหารหอพัก ได้เลย ทดลองใช้ฟรี 30 วัน
- ประหยัดเวลา ลดปัญหาการทำงานซ้ำ ๆ ทั้งจัดการค่าเช่า ดูแลบิล จัดการรายรับ – รายจ่ายต่าง ๆ ลดการทำงานผ่านเอกสาร ไม่ต้องเก็บเอกสารกองโต สามารถดูข้อมูลย้อนหลังได้
- เพิ่มประสิทธิภาพการบริหารหอพัก สามารถติดตามข้อมูลของผู้เช่า ติดตามการร้องเรียนหรือข่าวสารต่าง ๆ จากผู้เช่าได้ทันที ช่วยให้การทำงานต่าง ๆ ภายในหอพักมีระบบระเบียบมากขึ้น
- ลดต้นทุนการ โปรแกรมบริหารหอพักช่วยลดต้นทุนงานกระดาษ ลดภาระค่าใช้จ่าย และลดการทำงานที่ผิดพลาด
บริหารหอพักในกำมือด้วยHorganiceโปรแกรมบริหารจัดการหอพักและอพาร์ตเมนต์ให้เช่า โปรแกรม Horganice เป็นโปรแกรมบริหารหอพักสัญชาติไทยที่พัฒนาโดยคนไทย
- ใช้ระบบ Cloud ที่ดีที่สุดเพื่อรักษาความปลอดภัยของข้อมูลผู้ใช้
- ไม่ต้องกังวลเรื่องข้อมูลจะหายไป เพราะเรามีทีม Developer ดูแลข้อมูลและสำรองข้อมูลอย่างสม่ำเสมอ
- ข้อมูลไม่ถูกส่งต่อไปยังบุคคลที่ 3 โดยที่ไม่ได้รับความยินยอม
- * ฮอร์แกไนซ์ไม่ได้มีหน้าที่ส่งข้อมูลให้สรรพากร แต่เราอำนวยความสะดวกให้ผู้ใช้โดยการที่ผู้ใช้สามารถ export หน้าบัญชีออกไปเป็นไฟล์ Excel เพื่อให้ง่ายในการรวบรวมข้อมูลรายรับ – รายจ่ายได้)
ฮอร์แกไนซ์เราเข้าใจถึงปัญหาที่เจ้าของหอพักต้องเจอเป็นอย่างดี เรามีประสบการณ์ในด้านการพัฒนาระบบพื้นที่เช่าทั้งห้องเช่า บ้านเช่า หอพักและอพาร์ทเมนท์ขนาดกลางไปจนถึงขนาดใหญ่ ตลอดระยะเวลาฮอร์แกไนซ์ได้มีการปรับปรุงและอัปเดตฟีเจอร์ใหม่ ๆ อยู่เสมอเพื่อตอบโจทย์ผู้ใช้งานมากที่สุด