ติดมิเตอร์ไฟฟ้าสำหรับหอพักแบบไหนคุ้ม? ช่วยเพิ่มกำไร ไม่ขาดทุน

ธุรกิจหอพัก ธุรกิจอสังหาฯ ปล่อยเช่า เป็นธุรกิจในฝันของใครหลาย ๆ คน ธุรกิจที่เคยโดนมองว่าสบาย เป็นเสือนอนกิน แต่ในปัจจุบันธุรกิจเหล่านี้กลับไม่เป็นอย่างที่เคยคิด เนื่องจากเกิดการแข่งขันที่สูงมาก และหากบริหารจัดการไม่ดี ก้ฌสี่ยงที่จะเกิดการขาดทุน

สำหรับธุรกิจหอพักและอพาร์ทเมนท์แล้วนั้นนอกจากค่าเช่าที่เป็นรายได้หลักของแล้ว อีกสิ่งหนึ่งที่ช่วยเพิ่มกำไรให้กับธุรกิจเหล่านี้ ก็คือ ค่าไฟฟ้า

ผู้ประกอบการธุรกิจหอพักหลาย ๆ ตั้งความหวังไว้เลยว่านอกจากค่าเช่าแล่ว กำไรจากค่าไฟฟ้าคือสิ่งที่จะช่วยให้ธุรกิจไปรอดได้อย่างแน่นอน สำหรับบทความนี้เราจะพาไปศึกษาเกี่ยวกับมิเตอร์ไฟฟ้า ไปดูกันว่าธุรกิจหอพักเลือกติดตั้งมิเตอร์แบบไหนให้คุ้มค่า ช่วให้หอพัก อพาร์ทเมนท์ไม่ขาดทุน

มิเตอร์ไฟฟ้ามีกี่ประเภท?

โดยปกติแล้วมิเตอร์ไฟฟ้าที่ใช้ๆ กันตามบ้านเรือน อาคารทั่วไป จะมีอยู่ 2 ประเภท คือ

1. มิเตอร์ไฟฟ้าแบบ 1 เฟส : จะมีสายไฟเเละสายนิวตรอนจากการไฟฟ้าฯ มาอย่างละเส้น รวมทั้งหมด 2 เส้น เเล้วมาต่อเข้ากับตู้เมนไฟฟ้า ในบ้าน เหมาะสำหรับบ้าน หอพัก อพาร์ทเม้นท์ที่ใช้ไฟไม่มาก 
2. มิเตอร์ไฟฟ้าแบบ 3 เฟส : จะมีสายไฟจำนวน 3 เส้น เเละสายนิวตรอนจำนวน 1 เส้น รวมทั้งหมด 4 เส้น โดยการไฟฟ้า จะติดตั้งให้อย่างละเส้น เเล้วมาต่อเข้ากับตู้เมนไฟฟ้าในบ้าน เหมาะสำหรับบ้าน หอพัก อพาร์ทเม้นท์หรืออาคารพานิชย์ที่ต้องใช้ไฟในปริมาณมากๆ

มิเตอร์ไฟฟ้าสำหรับหอพักมีแบบไหนบ้าง?

อัปเดตมิเตอร์ไฟฟ้า 2024 สำหรับหอพักและอพาร์ทเมนท์ มีกี่แบบและในแต่ละแบบมีข้อแตกต่างกันอย่างไรบ้าง โดยมิเตอร์ไฟฟ้าที่เห็นได้บ่อย มีอยู่ 3 แบบ ซึ่งแต่ละแบบมีข้อแตกต่างกัน

แบบที่ 1 มิเตอร์ไฟฟ้าแบบจานหมุน (Electromechanical Meter)

เป็นมิเตอร์ที่ทุกคนคุ้นเคยกันเป็นอย่างดี เป็นมิเตอร์ไฟฟ้าแบบดั้งเดิมที่มีการใช้งานมานานมากกว่า 10 ปี โดยกลไกที่ใช้เป็นจานหมุนที่จะหมุนตามอัตราการใช้ไฟฟ้าของผู้ใช้งาน และเมื่อมีการใช้งานมากขึ้นจานหมุนจะหมุนเร็วขึ้น

สำหรับมิเตอร์ไฟฟ้าแบบจานหมุนมีการใช้งานที่ง่ายและนิยมใช้กันเป็นอย่างมากในอดีต แต่ในปัจจุบันนั้นมิเตอร์ไฟฟ้าแบบจานหมุนมีข้อจำกัดในการใช้งาน คือ การอ่านค่ามิเตอร์มีความยาก ทำให้การจดเลขมิเตอร์มีความผิดพลาดบ่อย ๆ และเมื่อใช้งานไปในระยะเวลานานความแม่นยำในการอ่านค่าจะลดลง

แบบที่ 2 มิเตอร์ไฟฟ้าดิจิทัล (Digital Meter)

มิเตอร์ไฟฟ้าแบบที่ 2 มิเตอร์ไฟฟ้าดิจิทัลมิเตอร์ไฟฟ้ารุ่นใหม่นิยมใช้ทั้งหอพัก อพาร์ทเมนท์ ตลาด บ้านเช่า พื้นที่ให้เช่า รีสอร์ต โรงแรม รวมไปถึงโรงงานอุตสาหกรรม

มิเตอร์ไฟฟ้าดิจิทัลเป็นมิเตอร์ที่มีการใช้งานที่ง่าย มาพร้อมกับโปรแกรมการใช้งานภาษาไทย แสดงผลผ่านทางหน้าจอเป็นแบบดิจิทัล มาพร้อมการอ่านค่าไฟฟ้าที่แม่นยำสูง อีกทั้งมิเตอร์ไฟฟ้าดิจิทัลยังช่วยลดภาระการทำงานเปลี่ยนจากการใช้คนไปเดินจดมิเตอร์ เป็นการจดเลขมิเตอร์ผ่านระบบเพียงเชื่อมต่อกับระบบจัดการหอพักก็สามารถเก็บข้อมูลการใช้ไฟฟ้าในแต่ละห้องพร้อมทั้งออกบิลค่าเช่าได้ภายในไม่ถึง 5 นาที

นอกจากนี้การใช้งานมิเตอร์ไฟฟ้าดิจิทัลยังบันทึกข้อมูลการใช้งานผ่าน Cloud และสามารถเรียกดูข้อมูลการใช้งานย้อนหลังสูงสุดได้ถึง 1 ปี และสามารถสรุปปริมาณการใช้ไฟฟ้าได้อย่างละเอียดและสามารถเช็กข้อมูลการใช้ไฟฟ้าได้ราย 15 นาที มิเตอร์ไฟฟ้าดิจิทัลมีทั้งหมดสองรุ่น โดยมีทั้งรุ่นธรรมดาและรุ่นที่สามารถสั่งตัดไฟผ่านระบบจัดการหอพักได้

แบบที่ 3 มิเตอร์ไฟฟ้าอัจฉริยะ (Smart Meter)

มิเตอร์ไฟฟ้าอัจฉริยะ (Smart) มิเตอร์ไฟฟ้าที่ถูกพัฒนาขึ้นมาให้สามารถส่งข้อมูลการใช้ไฟฟ้าไปยังบริษัทผู้ให้บริการไฟฟ้าได้แบบเรียลไทม์โดยผ่านทางอินเทอร์เน็ตหรือเครื่อข่ายไร้สาย

มิเตอร์ไฟฟ้าอัจฉริยะยังสามารถส่ตรวจสอบการใช้ไฟฟ้าผ่านแอปพลิเคชั่นได้ ช่วยให้การควบคุมและจัดการไฟฟ้ามีประสิทธิภาพมากขึ้น และสามารถทำงานได้ดีมากกว่ามิเตอร์ไฟฟ้าแบบจานหมุน

แบบที่ 4 มิเตอร์ไฟฟ้าแบบพรีเพย์ (Prepaid Meter)

มิเตอร์ไฟฟ้าพรีเพย์มิเตอร์ไฟฟ้ารุ่นใหม่ที่ผู้ใช้งานต้องเติมเงินล่วงหน้าก่อนการใช้ไฟฟ้า ข้อดีของมิเตอร์ไฟฟ้าพรีเพย์ สามารถดูบันทึกการใช้งานและชำระเงินแต่ละรายการได้ตลอดเวลา ลดปัญหาบิลหายหรือเรียกเก็บบิลและผู้เช่าไม่จ่าย ลดปัญหาการออกบิล การวางบิล รวมถึงการทวงค่าน้ำ – ค่าไฟ จากผู้เช่า อีกทั้งไม่ต้องเสียเวลาในการเดินจดมิเตอร์เอง การใช้มิเตอร์ไฟฟ้าพรีเพย์จะต้องเติมเงินเข้าไปก่อนถึงจะใช้งานไฟฟ้าได้ และเมื่อยอดเงินหมดจะไฟฟ้าจะตัดทันทีผู้ใช้จะต้องทำการเติมเงินเข้าไปอีกครั้งไฟฟ้าจะกลับมาใช้งานได้ตามปกติ เหมาะอย่างมากสำหรับการใช้งานกับแผงค้าในตลาด

สำหรับ 2024 ธุรกิจหอพักควรติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าแบบไหนคุ้มถึงจะ?

สำหรับเจ้าของหอพักในยุคปัจจุบันควรติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าแบบไหนสำหรับการใช้งานในหอพัก อพาร์ทเมนท์ ถึงจะคุ้มค่ามากที่สุด ควรเลือกใช้งาน “มิเตอร์ไฟฟ้าดิจิทัล” เพราะการใช้งานที่ง่าย อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อกับระบบบริหารหอพักได้ ทำให้เจ้าของหอพักหรือพนักงานไม่ต้องออกไปเดินจดมิเตอร์เอง อีกทั้งยังช่วยให้การอ่านค่ามิเตอร์มีความแม่นยำสูง ช่วยประหยัดเวลาในการเก็บข้อมูลและทำให้การออกบิลค่าเช่ามีความง่ายขึ้น

การเลือกใช้มิเตอร์ไฟฟ้าอย่างเหมาะสมเป็นสิ่งที่จำเป็น และมีผลต่อผลกำไรขาดทุนด้วย มิเตอร์ดิจิตอลไฟฟ้าสามารถช่วยให้การบริหารจัดการเรื่องค่าไฟกลายเป็นเรื่องง่าย และไม่ยุ่งยากอีกต่อไป คุ้มค่าที่จะลงทุนสำหรับธุรกิจหอพัก

ทั้งนี้ทั้งนั้นการเลือกใช้มิเตอร์ไฟฟ้าสำหรับเจ้าของหอพักและอพาร์ทเมนท์ขึ้นอยู่กับงบประมาณและการใช้งานของแต่ละหอพักร่วมด้วย

และสำหรับธุรกิจหอพัก ธุรกิจอพารท์เมนท์ที่มีปัญหาในระบบการบริหาร หรืออยากพัฒนาให้ดีขึ้น Horganice ช่วยคุณได้ ตัวกลางที่จะเชื่อมระหว่างคุณและผู้เช่า เพื่อความสะดวกสบายให้กับทั้ง 2 ฝ่าย ตัวช่วยในการบริหารหอพักให้เติบโตอย่างก้าวกระโดด บริหารหอพักในกำมือด้วย Horganice เทคโนโลยีหอพักเพื่อคนทำหอ

โปรแกรม Horganice เป็นโปรแกรมบริหารหอพักสัญชาติไทยที่พัฒนาโดยคนไทย

• ใช้ระบบ Cloud ที่ดีที่สุดเพื่อรักษาความปลอดภัยของข้อมูลผู้ใช้
• ไม่ต้องกังวลเรื่องข้อมูลจะหายไป เพราะเรามีทีม Developer ดูแลข้อมูลและสำรองข้อมูลอย่างสม่ำเสมอ
• ข้อมูลไม่ถูกส่งต่อไปยังบุคคลที่ 3 โดยที่ไม่ได้รับความยินยอม
• * ฮอร์แกไนซ์ไม่ได้มีหน้าที่ส่งข้อมูลให้สรรพากร แต่เราอำนวยความสะดวกให้ผู้ใช้โดยการที่ผู้ใช้สามารถ export หน้าบัญชีออกไปเป็นไฟล์ Excel เพื่อให้ง่ายในการรวบรวมข้อมูลรายรับ – รายจ่ายได้)

ฮอร์แกไนซ์เราเข้าใจถึงปัญหาที่เจ้าของหอพักต้องเจอเป็นอย่างดี เรามีประสบการณ์ในด้านการพัฒนาระบบพื้นที่เช่าทั้งห้องเช่า บ้านเช่า หอพักและอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่ขนาด 3-4 ห้องไปจนถึง 600 ห้อง ตลอดระยะเวลาฮอร์แกไนซ์ได้มีการปรับปรุงและอัปเดตฟีเจอร์ใหม่ ๆ อยู่เสมอเพื่อตอบโจทย์ผู้ใช้งานมากที่สุด ทดลองใช้ฟรี 30 วัน